Проект за къща в Малинова долина

Вид:
еднофамилна жилищна сграда

Местоположение:
гр. София

Площ:
Сутерен: 205,9 кв. м
Първи етаж: 162,4 кв. м
Втори етаж: 161,9 кв. м
Общо РЗП (включително подземни етажи): 530,2 кв. м

Статус:
реализация

Еднофамилна къща Малинова долина разполага с два етажа и сутерен, който е полувкопан. На първото ниво е създадена група “Ден”. Любопитен детайл е, че в дневната влизат елементи от фасадата и създават преливане вътре-вън. Галерията през два етажа подчертава зоната с меко сядане и камина, а остъкляването е с окачена фасада. Кухнята е просторна и разполага с килер и остров. Интериорната стълба е ядрото на къщата и е подчертана с красива широкоформатна облицовка и конзолни стъпала. На това ниво са разположени още кабинет, спалня за гости и баня.

Вторият етаж е с главна спалня с дрешник и самостоятелна баня, две детски стаи, перално, баня и три балкона. Сутеренът приютява много функции. Освен голям гараж с работилница, в него има йога студио, фитнес зала, домашно спа и техническо помещение.

Къщата е с плосък покрив и покривно остъкляване в коридора на второ ниво. Голяма козирка осигурява пасивно засенчване. Обемите са внимателно обмислени и балансирани, а цветовата гама е класическа – бяло, черно и дърво.

Ситуация
Разпределение сутерен
Разпределение първо ниво
Разпределение второ ниво
Благодарение на полувкопано ниво, къщата в Малинова долина е решена с равен южен двор, въпреки голямата денивелация в имота.
Къщата е проектирана с пасивно засенчване и просторна веранда.
Южната фасада е богато остъклена, като обемите през два етажа са решени с окачена фасада.
Облицовки и бяла мазилка са комбинирани в ясна и изчистена композиция. Фасадни профили създават фуги, които подчертават основните линии.
Фитнесът в сутерена е осветен с меката и приятна светлина от покривно остъкляване, което е видимо на верандата.
Големият балкон към спалнята играе ролята на козирка на екстериорната зона за хранене.
От къщата се разкрива прекрасна гледка към любимата Витоша.
Страничната алея води към нивото на сутерена, където се разполага двоен гараж.
Входът е подчертан с козирка с облицовка от HPL с дървен декор, а вратата е по цялата височина.
Северната фасада е през три нива и е по-затворена.
Всички фасади са изведени от функцията и изложението и създават компактна, но динамична композиция.
Ключов детайл в проекта е полувкопаното ниво, което позволява разполагането на къщата по най-оптималния начин.